Lage und Aussicht unschlagbar !

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der unberührten Natur von Inzell ! Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort nach einem anstrengenden Arbeitstag oder auch für Naturliebhaber.

 

In einer kleinen und ruhigen Wohnanlage wohnen Sie in Ortsrandlage.

 

Der Wohnbereich besticht durch seine behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und den Tag bei einem Glas Wein und der Aussicht auf die umliegende Natur ausklingen lassen können.

 

Die praktisch geschnittene Tageslicht-Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. 

 

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die für erfrischende Momente sorgt. Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeit nach dem Duschen.

 

Ein eigener Kellerraum mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

 

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen!

 

Ausstattung

Massive Bauweise aus 30cm starken Hochlochziegeln. Das Panoramafenster im Wohnzimmer als feststehende Isolierverglasung, alle anderen Fenster  als Verbundfenster mit Dreh-Kippfunktion. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet, im Wohnzimmer in elektrischer Ausführung. Die Einbauküche von Möbel Jobst ist im Kaufpreis inbegriffen und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.  Der überdachte Balkon bietet mit ca. 6 m2 Fläche eine äußerst angenehme Fläche inkl. schöner Aussicht zum Verweilen. Der Boden des Balkons ist gefliest. Zusätzlich gibt es noch eine Markise zur Verschattung. Die zentrale Heizanlage wurde 2015 erneuert.

 

Solarthermie zur Warmwasserunterstützung.

 

Ein Glasfaseranschluss ist beantragt, die Ausführung ist noch nicht terminiert.

 

Lage

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Umgeben von Wiesen und Wäldern können Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

 

Inzell liegt in einem weiten Talgrund in den Chiemgauer Alpen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Ortschaften Traunstein (große Kreisstadt), Ruhpolding, Siegsdorf und Bad Reichenhall.

 

Weltbekannt und stellvertretend für Inzell steht auch eine der innovativsten Eisschnelllaufhallen der Welt, die Max Aicher Arena. Die Eröffnung fand zur WM 2011 statt.

 

Persönlichkeiten in Verbindung mit Inzell:

Anni Friesinger, Eisschnellläuferin

Monika Pflug, Eisschnellläuferin, Olympiateilnehmerin, Olympiasiegerin

 

Sonstiges

Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Ausstattungsbeispiele in den Grundrissen sowie die vorhandenen Möbel sind beispielhaft dargestellt und spiegeln nicht generell die derzeitige Möblierung wieder noch sind diese Bestandteil des Vertrages (Ausnahme Küche).

Alle Informationen stammen vom Eigentümer und den zuständigen Behörden.